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Todas as relações referentes a imóveis, bem como as negociações que os envolvem, tendem a ser complexas e importantes, em razão dos valores envolvidos e das expectativas de todas as partes envolvidas.

É neste contexto que a Citá Properties se insere no mercado; como uma empresa que vislumbra os negócios imobiliários de forma ampla e complexa. Oferecendo assim o suporte nas mais variadas matérias que, dada a sua importância, podem ditar o sucesso ou o fracasso de uma negociação imobiliária, como: aspectos documentais, estratégicos, comerciais, financeiros, tributários, legais e jurídicos.

Nossa empresa conta com um quadro de profissionais com excelente reputação e ampla inserção de relacionamento com inúmeros agentes operadores do mercado imobiliário. A dimensão dos nossos serviços ultrapassa em muito o das tradicionais empresas atuantes neste mercado. Trata-se de uma nova proposta em que pessoas físicas e jurídicas possam ter, em um único lugar, todo o aparato necessário a transações imobiliárias de sucesso.

Confira os nossos serviços de consultoria

Consultoria Financeira:

  • Consultoria financeira em operações imobiliárias (tomada de decisão de investimento em imóveis);
  • Assessoria de captação de recursos no mercado de crédito imobiliário (inclusive em operações de refinanciamento);
  • Assessoria em operações de antecipação e certificação de recebíveis;
  • Análise de retorno de investimento em operações de locação e de arrendamento.

Consultoria em modelagem de vendas:

  • Análise, sob o prisma sócio econômico, dos potenciais adquirentes de empreendimentos imobiliários (perfil do comprador);
  • Revisão de tabelas de vendas, VPL e fluxos de pagamentos do incorporador a fim de equalizar os interesses (necessidade e possibilidade) do comprador e do vendedor e, assim, viabilizar e potencializar as vendas;

Consultoria legal:

  • Assessoria em relação aos variados segmentos do direito civil, a exemplo do direito das obrigações e daquele atinente aos contratos em geral (elaboração, análise e revisão de minutas contratuais e dos seus efeitos jurídicos).
  • Propositura e defesa em demandas relativas a direitos reais (propriedade, superfície, servidões, usufruto, uso, habitação, etc.), inclusive de garantia (hipoteca, penhor, anticrese), bem como em discussões possessórias (e de propriedade) em geral.
  • Proteção patrimonial e planejamento sucessório voltado à facilitação da sucessão e à redução da carga tributária.
  • Assessoria em negócios imobiliários, tais como incorporações imobiliárias, formação de loteamentos, constituição de condomínios, operações de compra e venda, permutas, locações e criação de joint ventures para atuação no segmento.
  • Elaboração e revisão de contratos e escrituras em geral.
  • Assessoria relativa a averbações e a registros de documentos.

Consultoria Societária e Tributária:

  • Assessoria e consultoria em contratos empresariais e em operações financeiras.
  • Auxílio na criação de sociedades patrimoniais e na proteção de bens por meio de planejamento preventivo.
  • Assessoria relativa a ligações societárias e em processos de reestruturação societária, como fusões, cisões e incorporações.
  • Consultoria, elaborada por meio de pareceres técnicos de adequação dos procedimentos fiscais das sociedades empresárias, com o objetivo de apresentar soluções acerca de questionamentos e situações de rotina fiscal.
  • Estudos de contingências tributárias decorrentes de operações societárias e assessoria na implantação e operação de novos empreendimentos.
  • Análise jurídica de benefícios fiscais passíveis de aproveitamento pelas empresas.
  • Planejamento tributário.